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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司綠雅園2號 (原長沙市城管大樓辦公樓)項目招商公告
發(fā)布時間:2023-02-03 18:16 打印文件


一、招商單位:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

二、項目描述:

(一)資產(chǎn)情況:本項目位于萬家麗中路及香樟路交匯處,長沙市雨花區(qū)曲塘路綠雅園小區(qū)2號樓(原長沙市城管大樓辦公樓),獨棟物業(yè),共7層樓,建筑(租賃)面積:8168.6㎡。該項目土地性質(zhì)為建設(shè)出讓用地,有竣工驗收備案表及一次消防合格驗收意見書,未辦理產(chǎn)權(quán)證。

(二)資產(chǎn)價值點:本項目地處圭塘河商圈,靠近萬家麗路及香樟路,毗鄰圭塘河風(fēng)光帶,環(huán)境優(yōu)美,區(qū)位優(yōu)勢較明顯,交通便利,臨近地鐵5號線、城鐵香樟路站。項目周邊商業(yè)氛圍較好,臨五江天街、喜盈門范城、溪悅薈、旭輝mall等商業(yè)綜合。

(三)商鋪區(qū)位示意圖和現(xiàn)狀圖:

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(四)設(shè)施、設(shè)備情況

1、電梯1臺;

2、配電房2臺500KVA干式變壓器;

3、配備地下停車位49個。與該項目物業(yè)打包整體租賃,并另行支付停車位租賃費用,自行管理;

4、無燃氣預(yù)留管道,可自行聯(lián)系燃氣公司開通加裝。

三、招商簡章:

1、招商對象:有先進經(jīng)營理念,良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者;

2、租賃方式:采取固定租金的租賃模式,整棟租賃;

3、招商業(yè)態(tài):酒店、康養(yǎng)、培訓(xùn)、醫(yī)美、商務(wù)辦公;

4、招商要求:裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu);

5、交付方式:現(xiàn)狀交付,客戶需自行實地現(xiàn)場踏勘,我司不再另行組織統(tǒng)一踏勘??蛻舫兄Z在前期洽談階段就已現(xiàn)場踏勘,充分了解租賃物業(yè)情況。對租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設(shè)備設(shè)施(包括但不限于電力負荷、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設(shè)施)等均無任何異議,涉及資產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營性資產(chǎn)的運營維護使用等成本均由客戶自行承擔(dān);

6、裝修要求:嚴禁破壞房屋內(nèi)外部主體結(jié)構(gòu),裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進行裝修施工,通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用。

?、關(guān)于報名有效性的說明

第一步:網(wǎng)上登記,在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;

第二步:登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料,并就意向項目進行初步商務(wù)洽談;

第三步:雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函,并繳納意向金至指定賬戶,以上三步均完成后方視為有效報名。

五、招商聯(lián)系方式:

1、聯(lián)系人:秦女士 18673154889;

2、聯(lián)系地址:長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商中心。

六、招商公示期:

2023年2月3日起至2023年2月10日。

七、投訴聯(lián)系方式

1、聯(lián)系部門:城發(fā)集團資產(chǎn)管理部;

2、聯(lián)系電話:0731-88222799;

3、聯(lián)系地址:長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層。

八、舉報聯(lián)系方式

1、聯(lián)系部門:長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室;

2、聯(lián)系電話:0731-88797919;

3、聯(lián)系地址:長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。

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?????????????????????????????????2023年2月2日