為有效盤活加油站資產(chǎn)，保障站點(diǎn)平穩(wěn)安全運(yùn)營(yíng)，擬在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛網(wǎng)方式對(duì)25座加油站開展招商。現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下。
一、招商簡(jiǎn)介
（一）招商單位
湖南先導(dǎo)能源有限公司
（二）招商資產(chǎn)描述
25座加油站整體租賃招商，具體站點(diǎn)名稱及所處地區(qū)如下。張家界地區(qū)：樂祥站、大坪站、新路站、慈許站、四坪站；衡陽(yáng)地區(qū)：星華站、佳源站、橫渡站、衡洪站、佳樂站；婁底地區(qū)：漣門站、順心站、雙中站、梓門站、衫林站、漣勝站、雙國(guó)站、雙金站；株洲地區(qū)：月嶺站、雅環(huán)站、醴和站；益陽(yáng)地區(qū)：赫泉站、鼎益站；湘潭地區(qū)：湘環(huán)站；常德地區(qū)：桃源站。
（三）招商位置描述
先導(dǎo)能源25座鄉(xiāng)鎮(zhèn)加油站為先導(dǎo)能源公司資產(chǎn)，位于婁底、衡陽(yáng)、株洲、湘潭、益陽(yáng)、常德、張家界等七個(gè)地級(jí)市的13個(gè)縣區(qū)，主要分布在國(guó)道、縣道周邊。站點(diǎn)總計(jì)證載權(quán)屬土地面積為45889.3平方米，證載權(quán)屬建筑面積為11640.5平方米。
（四）招商業(yè)態(tài)定位
加油加氣站
（五）物業(yè)示意圖
?
二、招商要求
（一）招商對(duì)象
具備成熟加油站運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與能力的成品油零售企業(yè)
（二）招商方式
最高價(jià)法對(duì)25座站點(diǎn)整體租賃公開招商
（三）商務(wù)條件
1.交付方式：現(xiàn)狀交付；
2.品牌使用：中標(biāo)承租方使用其自有品牌獨(dú)立運(yùn)營(yíng)；
3.租金設(shè)定：25座站點(diǎn)合計(jì)不少于2408萬(wàn)元/年；
4.租金遞增：合同期內(nèi)每五年遞增5%；
5.租期設(shè)定：租賃期原則上不超過10年；
6.付款方式：先付后用，一年一付，租賃開始前收取一季度租金等額的履約保證金；
7.優(yōu)惠政策：免租期不超過1個(gè)月；
8.費(fèi)用承擔(dān)：由能源公司承擔(dān)加油站地基、構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)及雙層罐改造的維修維護(hù)費(fèi)用；其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
三、招商報(bào)名
（一）報(bào)名時(shí)間
2024年11月下旬，詳見長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公示信息
（二）資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋成品油零售等相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容），營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；實(shí)繳注冊(cè)資本在人民幣2000萬(wàn)元及以上（近3月內(nèi)調(diào)整實(shí)繳資金的，不符合該款要求）；
國(guó)有全資公司、國(guó)有控股公司、申請(qǐng)單位或其母公司近三年（2021-2023年）為“三類500強(qiáng)”企業(yè)之一（由《財(cái)富》發(fā)布的世界企業(yè)500強(qiáng)、由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、由全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)）、申請(qǐng)單位或其母公司為主板上市企業(yè)；具有良好的加油站運(yùn)營(yíng)能力,現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)加油站數(shù)量不低于15座；
在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
（三）報(bào)名流程
仔細(xì)閱讀以上報(bào)名信息，確定報(bào)名意向后在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心參與公開招標(biāo)。
四、參選辦法
本次招商以長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛網(wǎng)方式進(jìn)行招商。本次招商結(jié)束后，招商人將對(duì)外進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后排名第一的將成為本次招商承租人；
在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)價(jià)不低于租賃底價(jià)的最高報(bào)價(jià)單位，即為本次招租中標(biāo)單位。
無(wú)報(bào)價(jià)高于本次租賃底價(jià)的，擇日再進(jìn)行招商，形式另行公示。
五、招商結(jié)果
招商結(jié)果在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為24小時(shí)。
六、招商時(shí)間
近期將會(huì)在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌招選合作客商，具體時(shí)間以聯(lián)交所掛牌時(shí)間為準(zhǔn)。
招商咨詢：李先生，電話18974959604。
七、投訴聯(lián)系方式
聯(lián)系部門：長(zhǎng)沙城發(fā)能源有限公司黨群綜合部
通訊地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路179號(hào)湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A棟509-516房
聯(lián)系電話：18932479863
電子郵箱：285912954@qq.com
