? ? ? ??11月25日，長沙市物業(yè)管理辦公室印發(fā)《關(guān)于公布2024年第三季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”及“重點(diǎn)監(jiān)管”企業(yè)的通知》，其中21家物業(yè)企業(yè)列入三季度“紅榜”，15家物業(yè)企業(yè)列入“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍，6家物業(yè)企業(yè)列入“黑榜”?？靵砜纯茨慵倚^(qū)上榜沒有。
? ? ? ??21家企業(yè)表現(xiàn)突出，被列入“紅榜”
? ? ? ??記者看到，通知除列明物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱和服務(wù)項(xiàng)目外，還詳細(xì)描述了上榜理由。具體而言，按照今年三季度各物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建引領(lǐng)、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、文明創(chuàng)建、安全生產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)信用建設(shè)、垃圾分類、電動(dòng)自行車整治、小區(qū)違規(guī)菜地排查整治等工作情況，表現(xiàn)突出的21家物業(yè)企業(yè)被列入“紅榜”。
? ? ? ??例如， 長沙城發(fā)物業(yè)管理有限公司所服務(wù)的湘江財(cái)富金融中心項(xiàng)目，以“城市服務(wù)先鋒”為目標(biāo)，不斷強(qiáng)化黨建引領(lǐng)融入物業(yè)管理，通過機(jī)房提質(zhì)改造、公區(qū)環(huán)境美化、設(shè)施設(shè)備更新、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)培訓(xùn)等措施，不斷提升服務(wù)品質(zhì)。
? ? ? ??長沙匯誠物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的麓谷智造示范園項(xiàng)目，以打造“創(chuàng)新、高效、發(fā)展”的示范智慧園區(qū)為目標(biāo)，滿足園區(qū)企業(yè)在工作、學(xué)習(xí)、休閑等各方面的需求，為企業(yè)加速投產(chǎn)提供有力的后勤保障服務(wù)。湖南廣欣物業(yè)發(fā)展有限公司服務(wù)的湖南投資大廈項(xiàng)目，秉承“周密周全、盡善盡美”的服務(wù)理念，統(tǒng)籌安全生產(chǎn)與企業(yè)發(fā)展，被長沙市安全生產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)為“安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化三級(jí)企業(yè)”。
? ? ? ??此外，湖南名家物業(yè)管理有限公司、湖南昱景物業(yè)有限公司、湖南保利天創(chuàng)物業(yè)發(fā)展有限公司、湖南中晟基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司、湖南湘廣物業(yè)管理有限公司、五礦物業(yè)服務(wù)（湖南）有限公司、湖南潤和城物業(yè)服務(wù)有限公司等，均在“紅色物業(yè)”、文明創(chuàng)建、小區(qū)品質(zhì)提升、規(guī)范電動(dòng)車管理、安全知識(shí)宣傳、開展便民服務(wù)、組織各類文化活動(dòng)、組建志愿者團(tuán)隊(duì)等方面表現(xiàn)突出，被列入“紅榜”。
? ? ? ? 列入“黑榜”企業(yè)，取消評(píng)優(yōu)評(píng)先資格
? ? ? ??工作中物業(yè)企業(yè)被多次舉報(bào)、投訴的，或發(fā)現(xiàn)問題沒有及時(shí)整改的15家物業(yè)企業(yè)被列入“重點(diǎn)監(jiān)管”范圍。例如，長沙錢隆物業(yè)存在拖欠項(xiàng)目部分保安員薪資等問題，湖南興鐵物業(yè)服務(wù)的青竹湖曦園項(xiàng)目日常裝飾裝修管理存在漏洞，長沙華誠物業(yè)服務(wù)的澳海云湘賦項(xiàng)目存在小區(qū)建筑垃圾長時(shí)間未清理、衛(wèi)生環(huán)境較差等諸多問題，湖南興文物業(yè)服務(wù)的凱旋帝景則對(duì)消防部門下達(dá)消防隱患整改通知未完成整改。
? ? ? ??此外，所管項(xiàng)目相關(guān)工作存在重大問題且不配合整改或整改不到位的物業(yè)企業(yè)則被列入“黑榜”。具體包括長沙盈創(chuàng)物業(yè)管理有限公司、湖南華庭物業(yè)管理有限公司、長沙凱樂物業(yè)管理有限公司、北京誠智慧中物業(yè)管理有限公司湖南分公司、湖南華輝物業(yè)管理有限公司、湖南萬廈物業(yè)管理有限公司5家企業(yè)。根據(jù)通知，凡列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將取消本年度行業(yè)評(píng)優(yōu)評(píng)先資格。市物業(yè)管理辦公室將對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)項(xiàng)目整改情況不定期進(jìn)行抽查。
? ? ? ??據(jù)介紹，各區(qū)、縣（市）行業(yè)主管部門將本季度物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)情況在“住建一體化”信息平臺(tái)上予以記錄，作為企業(yè)誠信評(píng)分、評(píng)優(yōu)評(píng)先的重要參考。
