? ? ? ??“因?yàn)槲沂鞘滋追浚?萬(wàn)多元的契稅可以全額退，這可是真金白銀的實(shí)惠。”8日上午，市民劉女士來(lái)到城發(fā)恒偉·君樾洋湖營(yíng)銷中心，為自己新買的房子辦理了契稅退款手續(xù)。
? ? ? ??作為本土國(guó)企，城發(fā)恒偉置業(yè)日前推出的“安居契稅補(bǔ)貼”活動(dòng)已經(jīng)引起市場(chǎng)強(qiáng)烈反響。今年以來(lái)，長(zhǎng)沙市出臺(tái)系列舉措以滿足多樣化購(gòu)房需求，特別支持開發(fā)企業(yè)運(yùn)用市場(chǎng)化手段激發(fā)購(gòu)房消費(fèi)，讓更多市民住上“好房子”。
? ? ? ??“市場(chǎng)上開發(fā)商的優(yōu)惠活動(dòng)很多，但我覺(jué)得補(bǔ)貼契稅是真金白銀看得見的好政策?！?日上午，在城發(fā)恒偉·君樾洋湖營(yíng)銷中心，市民劉女士告訴記者，這是她購(gòu)買的首套房，總共繳了3萬(wàn)多元契稅，現(xiàn)在已經(jīng)憑契稅繳納憑證在營(yíng)銷中心辦理了契稅全額退款手續(xù)。
? ? ? ??日前，城發(fā)恒偉置業(yè)推出“安居契稅補(bǔ)貼”活動(dòng)，自8月1日至8月31日，凡認(rèn)購(gòu)城發(fā)恒偉相關(guān)樓盤住宅產(chǎn)品，按揭客戶7天內(nèi)正常繳納首付款（需達(dá)到網(wǎng)簽條件），一次性付款客戶15天內(nèi)付全款的，該企業(yè)給予最高100%契稅金額補(bǔ)貼。具體來(lái)說(shuō)，首套房契稅給予全額補(bǔ)貼、二套房補(bǔ)貼契稅的70%、三套房補(bǔ)貼契稅的40%。城發(fā)恒偉將在收到相關(guān)憑證后的30個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)貼款直接打到客戶本人賬戶。
? ? ? ??目前，在長(zhǎng)沙購(gòu)買商品房住宅征收契稅時(shí)，消費(fèi)者不管購(gòu)買的是首套房還是二套房，只要面積不超過(guò)90平方米，都按照購(gòu)房款的1%征收；購(gòu)房面積超過(guò)90平方米的，首套房按1.5%征收，二套房按2%征收；而消費(fèi)者購(gòu)房的第三套房及以上，不論面積大小均按4%征收。以一套120平方米、總價(jià)160萬(wàn)元的首套房為例，需繳納契稅2.4萬(wàn)元；若是二套房，則需繳納契稅3.2萬(wàn)元。
? ? ? ??簡(jiǎn)單、干脆、直接！業(yè)主人士表示，“契稅最高補(bǔ)貼100%”這種活動(dòng)在長(zhǎng)沙還是第一家，因?yàn)榫珳?zhǔn)把握了當(dāng)前社會(huì)對(duì)于住房保障的實(shí)際需求，可以為購(gòu)房者切實(shí)省下一大筆稅費(fèi)成本、減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)，而廣受關(guān)注和好評(píng)。
? ? ? ??“通過(guò)契稅補(bǔ)貼，讓新市民和老市民安家長(zhǎng)沙、選擇‘好房子’時(shí)，能夠更加無(wú)憂、更加實(shí)惠。”長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司黨支部書記、董事長(zhǎng)黃維表示，希望有更多的年輕人到長(zhǎng)沙來(lái)安居樂(lè)業(yè)，也希望市民在生活品質(zhì)升級(jí)的過(guò)程中能住上更好的房子。
? ? ? ??“城發(fā)恒偉始終在思考如何打造更加符合人民需求的全齡友好社區(qū)。在剛剛結(jié)束的‘人民城市全齡友好社區(qū)創(chuàng)意大賽’活動(dòng)中，我們收集到很多打造全齡友好社區(qū)的好點(diǎn)子，準(zhǔn)備應(yīng)用到項(xiàng)目中去?！秉S維介紹，在打造“全齡友好社區(qū)”、構(gòu)建“全齡友好產(chǎn)品”方面，企業(yè)做了很多嘗試和創(chuàng)新。
? ? ? ??據(jù)介紹，城發(fā)恒偉在多個(gè)項(xiàng)目中，為解決地下室潮濕問(wèn)題增設(shè)自動(dòng)除濕系統(tǒng)，屋頂進(jìn)行晾曬分區(qū)的人性化設(shè)計(jì)，配套食堂、健身房等生活設(shè)施提升居住品質(zhì)。此外，在產(chǎn)品預(yù)售建設(shè)階段，城發(fā)恒偉主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主參與前期設(shè)計(jì)，聽取業(yè)主訴求，完善園區(qū)功能配置，以業(yè)主共建的新模式，把項(xiàng)目打造成客戶的理想之家，真正實(shí)現(xiàn)“我的房子我做主”。
? ? ? ? “通過(guò)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)提升建設(shè)品質(zhì)，支持開發(fā)企業(yè)用市場(chǎng)化手段開展以舊換新、購(gòu)房補(bǔ)貼等激發(fā)購(gòu)房消費(fèi)的活動(dòng)?！遍L(zhǎng)沙市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處副處長(zhǎng)胡朝陽(yáng)介紹，今年以來(lái)，長(zhǎng)沙出臺(tái)了取消限購(gòu)、降低首付比例和貸款利率、鼓勵(lì)以舊換新等措施，支持和滿足多樣化購(gòu)房需求。同時(shí)，通過(guò)智能建造方式和建設(shè)管理方式變革，推進(jìn)綠色、低碳、智慧、安全好房子建設(shè)，發(fā)揮長(zhǎng)沙網(wǎng)紅城市和獨(dú)特宜居優(yōu)勢(shì)，打造全齡友好型城市。
