? ? ? ?湘江早報12月7日訊（湘江早報全媒體記者 賀晴 馮茜寧）在湖南金融中心，作為河西第一高樓的湘江財富金融中心（簡稱“湘江FFC”）以328米的高度刷新了河西天際線。5年蝶變，“金融地標(biāo)”湘江FFC交出漂亮答卷，本月即將迎來項目東區(qū)的整體交付，預(yù)示著這座以金融產(chǎn)業(yè)為核心，集高端消費、商務(wù)、休閑于一體的城市商業(yè)綜合體將全面投入使用，為湘江西岸的璀璨明珠湖南金融中心的發(fā)展貢獻一份力量。
328米，高度刷新河西天際線
建筑外立面“束型”曲線，正看像香檳酒瓶，側(cè)看像香檳酒杯，又像一座座陡峭的山峰，湘江FFC展示出蓬勃向上的朝氣與活力，成為湖南湘江新區(qū)又一地標(biāo)性建筑。 “為了建造出塔樓外立面的優(yōu)美‘束型’曲線，我們一次次攻克難關(guān)，采用高難度的交叉式鋼框架斜柱的結(jié)構(gòu)形式來實現(xiàn)?！?城發(fā)恒偉置業(yè)副總經(jīng)理鄧益安介紹。湘江FFC位于湖南金融中心茶子山路與觀沙嶺路交會處東北角，由長沙城發(fā)集團投資，城發(fā)恒偉置業(yè)開發(fā)建設(shè)，總建筑面積66萬平方米，由A、B、C、D四座超高層建筑組成，定位為大型城市商業(yè)綜合體，涵蓋寫字樓、商業(yè)、酒店、公寓四大核心業(yè)態(tài)，是湖南金融中心的地標(biāo)綜合體。
從前期策劃、方案設(shè)計到招商落位，湘江FFC項目始終堅持高標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)省市區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方針。項目于2016年4月開工建設(shè)，2018年12月迎來了西區(qū)C、D座的交付和凱德壹中心的開業(yè)，項目東區(qū)A座328米新區(qū)第一高樓的交付，為整個項目建設(shè)畫上了完美的句號。歷時近5年建設(shè)，湘江FFC從圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實，高峰時期每天1500多人現(xiàn)場施工，建設(shè)者的辛勤汗水鑄就了今日的完美呈現(xiàn)。
當(dāng)高度不斷攀升，建設(shè)難度隨之而來，要考慮高層建筑遇到巨大風(fēng)力和地震時所產(chǎn)生的水平側(cè)向力，嚴(yán)格控制高層建筑體型的高寬比例，以保證其穩(wěn)定性，同時，消防安全也是高層建筑防火設(shè)計的關(guān)鍵。鄧益安說，A座328米的河西第一高樓，由建設(shè)部超限委員會和公安部消防局組織并審查通過了項目的抗震設(shè)計和消防設(shè)計。A座塔樓采用抗震性能優(yōu)良的鋼管混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)體系，外周斜向鋼柱對抵抗地震及颶風(fēng)起到了良好的加強作用，能夠滿足金融及高端辦公對結(jié)構(gòu)安全的高要求。對標(biāo)國際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，項目采用全空氣變分量空調(diào)系統(tǒng)，自建空調(diào)主機并接入江水源集中式能源站，提升了供熱的可靠性，新風(fēng)系統(tǒng)采用三級除塵，對PM2.5的過濾超過98%。同時A座按國家三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計，在滿足綠色節(jié)能的要求下，提高了辦公的舒適性。
湘江FFC由中建五局總包施工，作為河西第一深基坑，與地鐵站相鄰并同步施工，通過加強觀測、精心組織工序，確保了基坑安全。五年來，項目團隊?wèi)?zhàn)高溫抗嚴(yán)寒，特別是今年疫情期間，在新區(qū)各部門的大力支持下，堅持生產(chǎn)和抗疫兩不誤，保證了各大客戶按時入駐。在質(zhì)量和安全方面，項目獲評全國"AAA"文明工地和全國鋼結(jié)構(gòu)金獎，也是市區(qū)施工管理觀摩示范項目，得到了業(yè)內(nèi)高度評價。
匯聚名企，金融巨擘正領(lǐng)航
湘江FFC作為湖南湘江新區(qū)及湖南金融中心重點招商項目，自C、D座寫字樓交付以來已有100余家金融機構(gòu)入駐辦公，平安銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、東莞銀行、中金支付、湘江資管等百余家金融機構(gòu)及衍生機構(gòu)入駐，形成了產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。 “湖南省中青旅國際旅行社有限公司于2018年年底進駐湘江FFC，除了可享有入駐扶持政策外，湘江FFC地處金融板塊及其在區(qū)域內(nèi)的影響力也是我們考慮的重要因素。”中青旅相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前整個行業(yè)對資本的敏感性越來越好，入駐湘江FFC，不僅方便了企業(yè)對接相關(guān)金融機構(gòu)，更有利于挖掘高端目標(biāo)客群。
據(jù)介紹，為支持湖南金融中心發(fā)展，湖南湘江新區(qū)拿出“真金白銀”的實惠，相繼出臺了《關(guān)于支持金融科技發(fā)展的實施意見（試行）》《關(guān)于支持湖南金融中心發(fā)展的若干措施（試行）》等，金融企業(yè)入駐湘江FFC可享多重政策支持。其中，金融科技企業(yè)入駐可獲得湖南湘江新區(qū)定向扶持政策，金融機構(gòu)總部在湖南金融中心購買辦公用房自用的，按1800元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購房獎勵，獎勵總額不超過1000萬元。金融機構(gòu)總部在湖南金融中心租賃辦公用房自用的，每年按租金市場評估價的50%給予不超過3年的租房獎勵，每年租房獎勵金額不超過500萬元。
目前，湘江FFC已擁有超五星級酒店、凱德壹中心、雅詩閣服務(wù)公寓三大配套。凱德壹中心引進了中影國際、卜蜂蓮花等眾多品牌及商家，涵蓋生活配套、餐飲、休閑娛樂、零售等業(yè)態(tài)，東區(qū)地鐵商業(yè)街12月底即將呈現(xiàn)；雅詩閣服務(wù)式公寓今年9月已試營業(yè)，12月底將正式營業(yè)。隨著A座全面呈現(xiàn)和投入使用，湘江FFC金融地標(biāo)效應(yīng)更加明顯，將吸引更多企業(yè)入駐，推動湖南金融中心金融生態(tài)圈形成。
對企業(yè)來說，寫字樓不僅是辦公場所與對外的名片，更是發(fā)展的重要平臺。湘江FFC匯聚優(yōu)質(zhì)資源打造巨大的磁場，引入“智慧云”助力企業(yè)進階。“智慧云”是城發(fā)恒偉置業(yè)為促進片區(qū)招商引資所打造的智慧園區(qū)智能系統(tǒng)。入駐企業(yè)打開智慧云APP，就能享受聯(lián)合辦公云、企業(yè)服務(wù)云、商務(wù)接待云、成長發(fā)展云、無憂工作云、健康進取云、休閑交流云。城發(fā)恒偉置業(yè)董事長黃維介紹，智慧云的面世，將實現(xiàn)湘江FFC項目運營管理的智能化、科技化升級，更是智慧經(jīng)濟時代商務(wù)服務(wù)的革命性創(chuàng)新。通過精準(zhǔn)、便捷、高效的智慧服務(wù)更好地服務(wù)于企業(yè)，提高企業(yè)運營效率，提升客戶體驗，進而吸引實力企業(yè)加速聚集，進一步定鼎湖南金融中心金融地標(biāo)高度。
